2024年9月3日，罗江经济开发区1号院会议室内气氛热烈，一场关于“湖山生态庄园”项目的投资讨论会正在举行。罗江区新材料商会、食品商会、女企业家商会等20余位商业精英齐聚一堂，共同为这个计划投资2.3亿元、历时7年规划的多功能综合体项目献智献策。这场讨论会不仅凝聚了当地企业家的共识，更勾勒出一幅政企携手、共创未来的发展蓝图。

七年磨一剑，湖山庄园呼之欲出

“湖山生态庄园”项目由嘉禾公司自2018年接手原香山鹭岛以来重点打造，法人代表潘昌荣作为罗江本地著名企业家，七年来致力于农业、酒店、旅游、康养度假等产业的融合发展。截至目前，该项目已累计投资2.3亿元，规划方案几易其稿，逐渐明晰为一个集高端庄园酒店、生态农业、商务会议、旅游观光与康养养老于一体的多功能综合体。

如今的湖山生态庄园，环湖区域已建成高端餐饮和商务会议设施，风景改造实现了“水天一色”的视觉效果，园林景观与农田阡陌纵横相映成趣，世外桃源与人间炊烟和谐共存。然而，项目的完全体还需要更多资源和理念的注入，这正是此次投资讨论会召开的重要原因。

企业家的痛点：金山区缺乏高端配套设施

金山工业园区经过十多年发展，已聚集200多家成熟企业，其中大多是当年从绵阳招商引资而来。随着企业规模扩大，一个迫切的需求浮现出来：这些企业的高管和职工需要在本地区有更好的居住和商务配套环境。

“家与企业距离较远，交通往返时间单边就达1个多小时”，这不仅是企业家的困扰，也是企业员工的日常难题。三阳刚构董事长杨思福分享了自己的经历：“刚到金山的时候，由于家在绵阳，离公司较远，我住了5年多时间的板房。”这种经历在金山企业家中并不罕见。

新材料商会会长黄飞在今年4月底区工商联组织企业家到广东考察的路上，就听到大家对金山建设高端酒店的热议：“大家都觉得金山现在企业这么多，但缺一座高档接待、餐饮娱乐、休闲养老的酒店。”

四大属性：企业家心目中的理想庄园

讨论会上，企业家们各抒己见，逐渐勾勒出他们心目中理想庄园的轮廓。

坤润复合材料董事长谢刚提出了庄园应当具备的四大属性：一是社交属性，成为金山工业园区企业家扎堆和共商企业发展大计的社交场合；二是养老属性，满足年长企业家“既能照顾工作，又能相互交流切磋”的需求；三是商务活动属性，提供企业商务接待、集体活动的高端场所，不必再到德阳、绵阳；四是经营属性，企业家可以在庄园小住，不住的时候可以对外营业，兼顾居住和商用功能。

四川金泰兴包装公司董事长胡林则从区域发展角度分析：“金山处于绵阳、德阳的价值洼地，随着金山企业的发展和德罗干道的开通，尤其是绵阳平武工业园区发展到与金山接壤，这块洼地值得大家一起来开发。”他建议可作为绵阳的后花园，单独辟出一块地先行开发出一个样板，以吸引后来者。

作为罗江本地企业代表，力王无纺布董事长陈勇表示：“希望庄园能够借企业家的群体力量，打造德绵地区独具特色的高端酒店”，他承诺将全力支持庄园建设。

政企携手：多样化合作模式推动项目落地

针对企业家的建议和发言，嘉禾庄园董事长潘昌荣及管理团队表示，对大家的献智献力非常赞赏，公司愿意与企业家们一道，拿出最好的一块地块，由嘉禾提供建设和服务，争取最好的政策返给企业家们。

潘昌荣提出合作的多种可能性：“既可以是单块土地的合作，也可以是单体建筑的合作，还可以是其他方式的，只要有利于项目的发展和推进，我们都可以去尝试。”

黄飞会长建议嘉禾庄园根据企业需求和规划，拿出具体方案向企业征询意见：“提供多种风格的方案由企业选择，选择简单明了，让人一看就懂。”

政府支持：政策范围内想方设法保驾护航

罗江经开区主任周小林从政府层面表示支持：“从今天与企业家们的讨论中，罗江的企业家们对高端庄园是有需求的，希望罗江的几家商会大力宣传，政府在政策范围内也会想方设法支持。”

周小林提出了具体实施路径：“争取拿出最好地块，营造一个较为突出的概念方案，首期争取在商会内部会员之间消化完，形成流量和人设，为续期打造好坚实的基础。”

作为特邀嘉宾，罗江区工商联主席刘华勇总结道：“从刚才企业家们的讨论中，大家是很有诚意来做这个项目的，金山缺少一个有品质的接待和休闲养老场所。”他请潘昌荣汇总大家意见，做出一套完整方案，再向园区内企业征询意见，并希望几家商会做好引导工作，争取在9月20日前完成方案征询工作。

现场参观：企业家亲眼见证庄园潜力

会议结束后，企业家们现场参观了正在修建的庄园样板。漫步在初具规模的庄园中，投资者们能够更直观地感受项目的潜力和价值，对参与投资建设也有了更充足的信心。

这片位于绵阳与德阳之间的“价值洼地”，正在政企携手之下迎来发展新机遇。“湖山生态庄园”项目不仅将满足企业家的商务和生活需求，更将成为区域发展的新引擎，打造德绵地区独具特色的高端商务休闲综合体。

随着9月20日方案征询工作的推进，一个由企业家共同投资、共同建设、共同分享的“湖山梦”正在罗江大地徐徐展开。